四万十市周辺のマンション・アパート賃貸・不動産情報

確定申告で住宅ローン控除をするには
http://www.nta.go.jp/

不動産を買ったり、建てたり、改装した場合に、確定申告をして税金を還付できるのは御存知のとおり。
サラリーマンでも買った翌年には申告が必要なので押さえておきましょう。
いわゆる住宅ローン控除は「所得税」をキーワードにクリックして下さい。
お近くの税務署の所在地も調べられますが、納付期限(３月16日)ギリギリに行くと長蛇の列で一日丸つぶれになってしまうので、早めに準備しましょう。
郵送や電子申請などのワザも使える場合あり。

不動産購入のイロハ
http://www.homenavi.or.jp/trade/buy/index.html

社団法人不動産経営流通協会のサイト。
不動産購入のイロハから、各物件のチェックポイントなど、取引の注意点がバランス良く解説された入門サイトです。
物件検索「ホームナビ」も、普段違うサイトをご利用の方は念の為検索しましょう。

「フラット35」を検討する人はココ
http://www.jhf.go.jp/

長期間固定金利の住宅ローン「フラット35」を検討される方は、旧住宅金融公庫、現在住宅金融支援機構をチェック。
資金計画や与信に不安のある方に、強力な味方になる事があります。

企業情報(全国の企業情報が得られますよ!)
http://www.tdb.co.jp/index.html

住宅ローンの仮審査
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate

住宅ローンは様々な金融機関・商品がありますが、ネット上で住宅ローンの仮審査ができる住信SBIネット銀行のトップページです。シュミレーション機能ももちろんあります。

住宅ローンシュミレーション
http://www.hownes.com/loan/sim/index.html

住宅ローンをご利用になる場合の返済額を試算します
「ローンって実際にはどれくらい支払う？」
「今のこのローン変更したらどうなる？」
「賃貸とマイホーム、長い目でみるとどっちがお得？」
そんなローンに関する疑問を解決。
総支払額の計算、毎月の返済額の計算、ローンの比較など、ご検討中、お支払い中のローンをシュミレート。
http://buy-athome.jp/loan/

路線価を確認するならココ
http://www.rosenka.nta.go.jp/

最新の路線価が全国的に網羅されているので、「路線価図」という項目から希望地域を探し当てれば、「この土地の全面道路の路線価は165Dか」(165とは一平米あたりの単価、単位千円。3.30578を掛けると坪単価。
およそ5万4,500円の坪単価となる。Dは「借地権割合」のこと）「この前見た土地は180Dだから、およそ59.5万か。坪5万くらいの価値と言う事がわかる」などといった見方ができます。
余談ですが、ここにお金持ちが目をつけると、相続対策の一丁あがりです。
一例を簡単に説明すると?手元の１億円の預金で上記のような土地を買う。 ?さらにその土地上に賃貸アパートなどを建てる。
?その時にワザと銀行から借金をする。
たったこでだけお作業ですが、仮に１億円の現金を預金したまま死んでしまうと、1億円に対して丸々相続税がかかってしまうのに比べ、?で、１億円がすでに2500万円の評価に。
?で、さらにその土地の評価が３割から４割下がる(人に貸しているということで、自己使用している訳ではないため、「借家建付地」という扱いになり評価が下がる）
?借金した分はほかの資産と相殺できる。
何も対策をしないと、２代で資産がなくなってしまうといわれている相続。

公示価格・基準地価を知るにはココ
http://tochi.mlit.go.jp/

国および地方自治体で、土地取引の指標となる価格として、毎年調査結果を公開しています。

実際の取引価格を知りたいときはココ
http://www.land.mlit.go.jp/webland/

「取引価格検索情報サイト」

法務局の場所を知りたいときはココ
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/

お近くの法務局にお出かけの際はこちらから

登記簿事項(登記簿謄本)がパソコンで！
http://www1.touki.or.jp/gateway.html

昔の登記簿謄本にあたるもの(現在は登記事項といいます)が、パソコンで取れるという優れもの。
以前は登記簿のデジタル化が進んでいなかったため、さほど実効性はなかったのですが、最近かなり整備されたため使えます。
プロ(不動産・金融・司法書士等)の必須アイテムとなっています。
一般向けも内容は同じで、「一次利用」者として単発使用できます。
ただし有料なので、気になる物件の登記情報はなるべく不動産屋に取らせるのが賢明。クレジット払い可。

競売関連サイト
http://bit.sikkou.jp/

全国の競売物件が調べられるサイト。地番までズバリ掲載してあるので、登記情報サービスと併用するとお得な使い方が出来ます。
競売物件は段階を追って崩壊してゆく事が多いので、その過程を垣間見る事ができます。
かっては裁判所等に出向いて閲覧した、いわゆる３点セット(物件明細書・現況調査報告書・不動産評価書)もあっさりネットでダウンロード。

なにかと便利なサイト
http://www.jj-navi.com/shikoku/

リクルート住宅情報のサイト。
サイト内の「住宅用語大辞典」は広く浅く頻出用語を網羅しており便利。
全部斜め読みするだけでも相当な不動産通になれる。

引越しポータルComInfo
http://cominfo.nipponsoft.co.jp/cominfo/index.php

引越先周辺の店舗、施設情報(ショッピング・教育・医療・公共機関・サービス・交通・金融機関・飲食等) をお調べします。
郵便番号を下欄に入力し、「設定」をクリックしてください。

NTT西日本/線路情報開示システム
http://www.ntt-west.co.jp/open/senro/senro_user_index.html

お客様がADSLサービスのご利用を検討いただく際の参考としていただくため、NTT西日本エリアの電話番号毎のメタル加入者回線の「線路距離長」「伝送損失」の情報を提供しております。
NTT固定電話番号を入力すると電話番号毎のメタル加入者回線の「線路距離長」「伝送損失」の数字が表示され、その数字の値によってADSLが利用可能か、おおよそでどの位の回線速度(上り)何メガ位出るのかおおよそ計算は可能！

四万十市の暮らしデーターはココ
http://house.goo.ne.jp/chiiki/kurashi/kouchi/39210.html

Sweet Home3D
http://www.sweethome3d.com/support/forum/registermember?lang=en

フリーソフトで御自分でお好みの部屋の間取りやインテリア等の配置を３Dで作成可能。
これから戸建てを建築される方・マンションを購入する際の間取りのイメージ、リフォームを御検討の方は、参考になると思います。

キョリ測
http://www.mapion.co.jp/route/

距離測定機能「キョリ測（ベータ版）」とは、地図上に任意のポイントを付けて、目的地までの距離を測る機能です。
いつもの散歩道はどれくらいの距離なのか、駅から待ち合わせ場所まではどれくらい歩くのか、が簡単に分かります！
さらに消費カロリーの計算もできるので、ジョギングやウォーキングなどダイエットツールとしてもお使いいただけます。
iPhoneでも使えるようになりました！iPhone版「キョリ測（ベータ版）」では、iPhoneのGPSを利用することで、移動中の軌跡を地図で確認しながら距離や消費カロリーを同時に把握することができます。
また、PC版「キョリ測（ベータ版）」とURLを共通化したことにより、事前に調べたコースに沿って歩いたり、実際に通った道のりを記録することが可能になりました。

ルート検索地図サイト
http://www.its-mo.com/

土佐くろしお鉄道
http://www.tosakuro.co.jp/tosakuro/top_J.html

高知観光ガイド for 外国人
http://www.attaka.or.jp/foreign/english/

You may discover truly Japanese nature and culture in Kochi prefecture

社団法人四万十市観光協会
http://www.shimanto-kankou.com/

幡多広域観光協議会
http://www.hata-koiki.com/

四万十市公式ホームページ
http://www.city.shimanto.lg.jp/topj.html

黒潮町公式ホームページ
http://www.town.kuroshio.lg.jp/

宿毛市公式ホームページ
http://www.city.sukumo.kochi.jp/

社団法人宿毛市観光協会
http://www.sukumo-darumayuhi.jp/

土佐清水市公式ホームぺージ
http://www.city.tosashimizu.kochi.jp/

社団法人土佐清水観光協会
http://www.shimizu-kankou.com/

プランニング & サポート ＋K
http://www.k-companys.com/

高知県のホームページ作成はPlanning&Support +K へ

西宮市の不動産・住宅情報
http://www.alpshome.com/

西宮市を中心とした不動産情報は、西宮市の不動産【アルプスホーム】にお任せ下さい。

江戸川区　中古マンション
http://www.house-arina.com/

中古マンション専門サイト｜江戸川区と江東区の中古マンション売買情報を駅別に一覧しております。
ハウス・アリーナでは会員の方に限り仲介手数料が50％になるサービスを行っております。
是非、無料の会員登録をお試しください

江戸川区　不動産
http://www.house-arina.com/

江戸川区不動産と江東区不動産専門サイト｜新築・中古戸建て、土地、投資用不動産売買情報を駅別に一覧しております。ハウス・アリーナでは会員の方に限り仲介手数料が50％になるサービスを行っております。
是非、無料の会員登録をお試しください。

株式会社タウンハウジング
http://www.townhousing.co.jp/

鹿児島県|鹿屋市|不動産：一里山不動産
http://www.ichiriyama.co.jp/

鹿屋市、鹿児島県、宮崎県南部の不動産は一里山不動産へ！売土地・売家・賃貸・アパート・マンション他、不動産のことならお気軽にお問い合わせくださいTEL：0120-44-3824